Вас приветствует адвокат Полина Валерьевна Кобзева
Являюсь членом Адвокатской палаты города Москвы с 2006 года.
Юридическое образование получила в 1999 году.
Мой номер в Реестре адвокатов Москвы — 77/8365.
На этом сайте я рассказываю о своей работе с примерами из собственной судебной практики.
Моя цель- помочь вам изменить свою жизнь к лучшему.
Мне можно звонить и писать на WhatsApp +7(905)-724-99-88
Телеграм : Жилищный вопрос
Много лет специализируюсь на представлении интересов граждан в семейных, жилищных, наследственных спорах.
Имею обширную судебную практику по решению абсолютно любых жилищных вопросов в пользу   своих доверителей
За пятнадцать последних лет отсудила для граждан жилья в общей сложности более чем на
ДВА МИЛЛИАРДА РУБЛЕЙ.
Такова стоимость имущества, полученного моими доверителями за последние десять лет в результате судебных процессов с моим участием.
В частности, неоднократно успешно помогала гражданам в спорах против Департамента городского имущества г. Москвы (Жилищный департамент):
— присоединение освободившейся комнаты в коммунальной квартире,
— постановка на жилищный учет,
— заключение договора социального найма на служебную квартиру,
— приватизация комнаты в общежитии и многих других.
Всего провела около 500 судебных процессов, из них около 200- против Департамента городского имущества г. Москвы.
Имею обширную судебную практику по решению семейных вопросов.
Провела успешно более сотни судебных процессов по разделу имущества, семейным спорам, в том числе о праве родителя, проживающего отдельно от ребенка, на общение и воспитание.
Среди выигранных мною дел:
— Успешный раздел имущества с учетом фактически внесенных средств каждого из супругов.
— Раздел квартиры, купленной мужем на добрачные средства, но оформленной в собственность после регистрации брака;
— Определение места жительства несовершеннолетнего ребенка с отцом;
— Раздел общего бизнеса супругов при разводе;
— Раздел долгов бывших супругов
— Раздел кредита, взятого до брака;
— Раздел квартиры по «бесплатной» ренте;
— Отмена дарения квартиры супругом;
— Оспаривание отцовства и алиментов;
— Реализация отцовских прав и многое другое.
Обладаю такими компетенциями, как юридическое обеспечение работы риелторов, проверка юридической чистоты покупаемой/продаваемой квартиры для страховых компаний, банков, непосредственно потребителей.
Являюсь автором множества публикаций в юридической литературе.
Автор постатейного развернутого комментария к Закону города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а также комментария к Постановлению Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений» (опубликованы в экспертной системе для юристов «Консультант плюс»).
Как адвокат участвую в уголовных делах, связанных с незаконным оборотом наркотических средств, а также по преступлениям против собственности.

Споры с застройщиками по ДДУ: как взыскать деньги в 2026 году.

Контекст 2026 года

1. Долг «Самолёта» превысил годовые продажи. Почему торопиться с иском нужно именно сейчас — и чем банкротство крупного застройщика грозит дольщикам третьей очереди.
2. Почему срок подачи иска важнее суммы. Московский суд по ДДУ — 7–12 месяцев. Считаем, до какого числа нужно подать иск, чтобы успеть к выплатам января 2027 года.
3. 10 шагов от претензии до денег на счёте. Чек-лист с реальными сроками — для тех, кто хочет закончить процесс к январю 2027 года.
4. Три потока взыскания в одном расчёте. Гарантия на отделку, штраф и неустойка за просрочку — как они работают одновременно и сколько это в рублях.

Приёмка квартиры

5. Как зафиксировать скрытый брак. Тепловизор, анемометр, уровень — каждый дефект требует своего метода. Почему бытовой тепловизор не подойдёт.
6. Приёмщик без реестра НОСТРОЙ — деньги на ветер. Акт осмотра без специалиста из НРС не примут ни застройщик, ни суд. Кого звать и как оформить документ.
7. Застройщик прислал односторонний акт. Когда его можно оспорить в суде — и что нужно сделать немедленно, пока не истёк срок.
8. Уведомление пришло на email — не пропустите срок. Как проверить ЭЦП застройщика, правильно ответить на письмо и не потерять право на неустойку.

ГОСТ Р 72509-2026

9. Новый ГОСТ по отделке: что изменилось. Статус документа, сравнение с Минстроем и связь с лимитом 3%. Читать перед приёмкой квартиры.
10. Таблицы допусков ГОСТ Р 72509-2026. Стены, полы, потолки, плитка, покраска — числа, которые превращают дефект в доказательство для суда.
11. Два стандарта: ГОСТ и московский 516-ПП. Для коммерческих новостроек и реновационных домов — разные нормы. Какой применяется в вашем споре.

Что и сколько можно взыскать

12. Неустойка по ДДУ в 2026 году: считаем правильно. Формула, мораторные периоды и готовые расчёты для квартир разной стоимости.
13. Деньги за ремонт — уже в 2026 году. Расходы на фактический ремонт не подпадают под мораторий. Как сформулировать иск, чтобы банк заплатил сейчас.
14. Убытки вместо неустойки. Как получить деньги с застройщика в 2026 году, не дожидаясь января 2027-го.
15. Моральный вред: как получить 100 тысяч, а не 10. Что увеличивает сумму в суде — и что судьи просто не принимают во внимание.
16. Аренда во время просрочки взыскивается отдельно. Три условия для суда, документы и расчёт суммы для дольщиков Москвы и МО.
17. «Сдача до 31 декабря» — просрочка начинается не с 1 января. Как правильно считать первый день просрочки по производственному календарю 2026 года.
18. Живёте в высотке — неустойка вдвое меньше. Как добрать разницу через убытки на аренду и успеть до января 2027 года.
19. Выиграли суд — теперь про налоги. С неустойки и штрафа — 13% НДФЛ. Расходы на ремонт и издержки налогом не облагаются.

Стены, окна, вентиляция

20. Кривые стены, окна, обратная тяга: сколько стоит каждый дефект. Три дефекта — три правовых режима взыскания. Считаем по нормативам 2026 года.
21. Скрытый брак на 500–900 тысяч рублей. Тепловизионное обследование, кривизна стен, инженерия — за что суды дают самые большие суммы.
22. Дымоудаление не работает — деньги на замену уже сейчас. Замена пожарной сигнализации не подпадает под мораторий. Как зафиксировать и взыскать.
23. Мокрое машиноместо: 150–350 тысяч рублей с застройщика. Протечки в паркинге — конструктивный дефект без лимита взыскания. Как доказать и что предъявить.
24. Лифт не едет — суд заставит починить под штраф. Астрент по ст. 308.3 ГК РФ не подпадает под мораторий 2026 года. Как подать ходатайство.

Договорные ловушки

25. Лимит 3%: что он закрывает, а что — нет. Граница между «отделкой» и «конструктивом» — и почему это важно для суммы иска.
26. Как взыскать полную стоимость ремонта сверх лимита 3%. Как разделить требования в иске, чтобы не упустить конструктивные дефекты.
27. Зачёт дефектов в счёт доплаты за метры. Стоимость ремонта можно зачесть в счёт долга по ст. 410 ГК РФ без согласия застройщика.
28. Гарантия в ДДУ «1 год» — ничтожное условие. Верховный Суд подтвердил: минимальные сроки по ФЗ-214 снизить договором нельзя.
29. Купили по ДКП — мораторий вас не касается. Штраф 50% по ЗоЗПП и пятилетняя гарантия: алгоритм взыскания для покупателей не по долёвке.
30. ПДКП вместо ДДУ — суд переквалифицирует. Три признака, по которым предварительный договор становится долевым участием в суде Москвы.

Судебная тактика

31. Госпошлина — ноль рублей. Расходы на эксперта и юриста суд взыскивает с застройщика. Реальная стоимость процесса.
32. Судитесь вместе с соседями — экспертиза в 2–3 раза дешевле. Как объединиться в одном деле уже вдвоём и выбрать выгодный суд.
33. Выбор суда меняет сумму взыскания на 40%. Как выбрать суд с учётом практики снижения неустойки по ст. 333 ГК в Москве.
34. Судебный эксперт не нашёл очевидных дефектов. Рецензия, отвод, повторная экспертиза по ст. 87 ГПК РФ — три инструмента по шагам.
35. «Потребительский экстремизм» — что ответить застройщику. Как экспертиза НОПРИЗ и правильная претензия закрывают этот аргумент раз и навсегда.
36. Арестуйте машиноместа застройщика до решения суда. Запрет на продажу нераспроданных машиномест — альтернатива аресту счетов. Госпошлина 10 000 рублей.

Особые ситуации

37. Купили на вторичке — застройщик всё равно отвечает Гарантийный срок не обнуляется при смене собственника. Пять шагов от экспертизы до исполнительного листа.
38. Нет школы и садика — взыскиваем 800–1 500 тысяч рублей Отсутствие обещанной инфраструктуры — основание для соразмерного уменьшения цены ДДУ.
39. Реновация: те же права, что у дольщика. Нарушение ПП № 516-ПП — основание для иска. Алгоритм для переселенцев Москвы.
40. Военная ипотека: неустойку получает офицер, не государство. Расчёт с учётом мораторных периодов и особенности дел по Балашихе и Подмосковью.
41. Развод: кому достаётся неустойка по ДДУ. Три сценария раздела права требования при разводе — без регистрации в Росреестре.
42. Дольщик умер — наследники получают деньги. Как вступить в дело и подать иск, не дожидаясь шести месяцев со дня открытия наследства.

После решения суда

43. «Карманная» УК: когда её реально сменить. Когда это возможно — и как смена УК усиливает иск о дефектах общего имущества дома.

Юридический гид для председателя СНТ в Москве и Московской области — взносы, собрания, земля и инфраструктура 2026

Новое законодательство 2024–2025

1. Незаконный бизнес на дачном участке — пошаговый алгоритм для председателя СНТ после 1 сентября 2025 года.
2. Заброшенный участок в СНТ — что реально может сделать правление по законам 2025 года, не нарушив закон.
3. Запрет раздела садового дома с 01.09.2025 — какую схему закрыл ФЗ-353, что осталось лазейкой для уже разделённых объектов и как правильно оформить сделку с участком.

Взыскание долгов: члены и индивидуалы

4. Судебный приказ vs иск к должникам СНТ — когда каждый из них работает и почему приказ можно отменить без объяснений.
5. Пошаговый алгоритм судебного приказа по взносам СНТ — в какой суд подавать, что нельзя смешивать в одном заявлении и что делать после отмены.
6. Взыскание долга с «индивидуала» в СНТ — что нужно доказать в суде сверх сметы, чтобы получить полную сумму.
7. Пени за просрочку взносов в СНТ в 2025–2026 годах — какой размер выдерживает суд, почему индивидуалы платят проценты и как не смешать в иске два вида задолженности.
8. Исключение члена СНТ за долги — единственное законное основание по ФЗ-217, обязательные шаги процедуры и что происходит с долгом после исключения.

Финансовые документы: смета, ФЭО, ревизия

9. Смета СНТ без ФЭО недействительна — как подготовить оба документа, провести раздельные голосования и избежать отмены решения о взносах в суде.
10. Целевой взнос на реконструкцию дорог в СНТ — какой тип взноса нужен, как составить ФЭО и что защитит решение собрания в суде через год после принятия.
11. Ревизия СНТ за восемь шагов — как проверить смету, подряды и потери в электросетях, чтобы акт выдержал суд по взысканию убытков с бывшего председателя.

Собрания и корпоративные документы

12. Гибридное собрание СНТ 2026 — какой формат голосования защитит протокол от оспаривания в суде.
13. Систематическое оспаривание протоколов СНТ — как распознать злоупотребление правом и заблокировать иск в суде.
14. Документы СНТ: права члена, права ревизора и четыре судебных дела — кому что выдавать, как законно отказать и что делать, если бывший председатель говорит, что документов нет.

Электричество и газ

15. Передача электросетей в Россети — как избавить СНТ от технологических потерь, аварийной ответственности и налога на имущество.
16. Прямые договоры с Мосэнергосбытом в СНТ — почему запретить нельзя, а штраф для председателя достигает 40 000 рублей за первое нарушение и дисквалификации за повторное.
17. Бесплатная догазификация СНТ с апреля 2024 года — кто реально попадает под программу, как провести собрание с нужным кворумом и почему соседский газопровод не может быть препятствием.

Вода и ТКО

18. Лицензия на скважину в СНТ по упрощённому порядку — кому нужна, в чём барьер и почему жалоба соседа запускает проверку автоматически.
19. Вывоз мусора в СНТ по новым правилам 2025 года — как перейти на учёт по контейнерам, не допустить автозаключения невыгодного договора и доказать пропуск вывоза через ГЛОНАСС.

Земля и территория

20. Самозахват земель общего пользования в СНТ — почему без межевания в ЕГРН штраф из Росреестра ситуацию не изменит, только суд.
21. Снижение кадастровой стоимости ЗОП СНТ — три инструмента, один из которых бесплатный, и почему КС выше 300 млн рублей меняет налоговую ставку в пять раз.
22. Шлагбаум в СНТ: законная установка и пожарный проезд — почему брелоки без дежурства = предписание о сносе, и кого нельзя лишить доступа даже за долги.

Подрядчики и благоустройство

23. Договор подряда на благоустройство в СНТ — как согласовать с собранием, что включить в договор и как защитить деньги товарищества от недобросовестного подрядчика.
24. Приёмка работ и дефекты подрядчика в СНТ — как правильно оформить акт, что делать при скрытых недостатках и как вернуть аванс, если подрядчик бросил объект.

Надзор, проверки и персональные данные

25. Штрафы за борщевик и пожарные нарушения в СНТ — кто платит, кто отвечает и какие документы защитят правление.
26. Предписание надзорного органа в СНТ — три законных пути ответа и как не получить дисквалификацию за молчание.
27. Паспорт безопасности СНТ в 2026 году — нужен ли он вашему товариществу, сколько стоит и какие санкции грозят за нарушение.
28. Персональные данные в СНТ после реформы 2025 года — какие штрафы реальны для товарищества и председателя, почему облачный реестр опасен и как оформить список должников без нарушений.
29. Видеонаблюдение в СНТ и закон о персональных данных — какие действия с записями создают штраф, как встать на учёт в Роскомнадзор бесплатно и где хранить архив.

Персонал СНТ

30. Трудовой договор или ГПХ с председателем СНТ — что выбрать и как не получить доначисление взносов за три года.
31. Бухгалтер, электрик и сторож в СНТ — как оформить каждую должность правильно и когда председатель может обойтись без электрика в штате.

Антикризис и ответственность председателя

32. Банкротство СНТ из-за долга перед Мосэнергосбытом — как формируется долг, что происходит с имуществом товарищества и как добиться реструктуризации.
33. Личная ответственность председателя СНТ — за что можно получить иск без умысла, почему молчание на голосовании в правлении не защищает, и пять мер профилактики.

Права участников СВО: выплаты, льготы, статус

1.«Вдова» без штампа: Как через суд доказать брак с участником СВО и получить выплаты (Полное руководство) — не расписаны, но жили одной семьёй: как это доказать после гибели мужа и получить положенное.
2. Как признать ребенка наследником бойца СВО: пошаговое руководство по ст. 49 и 50 СК РФ — если отца нет в свидетельстве о рождении то ребёнок рискует остаться без причитающихся ему денег.
3. Битва за 15 миллионов. Как гражданской жене участника СВО получить выплаты, если официальная семья против? — родные погибшего против гражданской жены: кто в итоге получает деньги.
4. «Бытовая травма» вместо военной: почему госпитали искажают диагнозы и как доказать право на 3 миллиона в суде — контузию в госпитале записали обычной болезнью, почему так бывает и что с этим делать.
5. «Она ему никто». Как гражданской жене бойца СВО доказать брак и получить выплаты — ЗАГС отказался регистрировать брак посмертно, и это только начало истории.
6. «Где мои боевые?». Алгоритм принудительного взыскания денежного довольствия через суд и прокуратуру — деньги за службу не приходят месяцами, куда жаловаться и в каком порядке.
7. Как разделить «президентские» выплаты: Верховный Суд разъяснил, переходит ли доля молчащих родственников вдове — родственники не подали заявление и их доля не достаётся вдове сама по себе.
8. Как добиться полного списания ипотеки и кредитов при гибели военнослужащего — после гибели военнослужащего часть долгов гасят полностью, часть в определенном объеме.
9. Пропал без вести на СВО: как через суд признать гибель за 6 месяцев вместо двух лет? — раньше на признание гибели уходило два года, но для участников СВО срок сократили.
10. 3 миллиона за ранение: почему отказывают в выплате и как оспорить справку о тяжести увечья — список увечий 1998 года не рассчитан на современные травмы. Отсюда и отказы.
11. Ранен или в плену, а записали в беглеца: как снять статус дезертира и вернуть выплаты —десять дней нет связи с воином, и выплаты семье блокируют как дезертиру.
12. Как участнику СВО списать до 10 млн рублей долгов по новому закону № 391-ФЗ — новый контракт с декабря 2024 года открывает возможность закрыть старые долги.
13. Пенсия по потере кормильца: сколько на самом деле должны платить и как заставить СФР пересчитать — одинаковые обстоятельства гибели, а суммы выплат у семей отличаются вдвое.

Защита прав собственников от злоупотреблений со стороны СНТ

Взносы: что платить, от чего отказаться, как вернуть

1. Участок вне границ СНТ — как это доказать через суд и перестать платить чужие взносы — реальное дело, прошедшее три инстанции, и пошаговый алгоритм защиты от требований товарищества.
2. Срок исковой давности по взносам СНТ: алгоритм защиты от претензий за прошлые годы — три ловушки, которые обнуляют защиту, и пошаговый алгоритм для суда Москвы и Московской области.
3. Собственник участка в СНТ без членства платит наравне с членами, но вправе оспорить любое начисление сверх утверждённой сметы — закрытый перечень расходов по ст. 14 ФЗ-217 и что суд не взыщет при любых обстоятельствах.
4. Купили участок в СНТ Московской области с долгами предыдущего владельца — переходят ли они на нового собственника? — позиция судов МО с 2018 года, как ответить на претензию и что проверить до сделки.
5. Незаконные штрафы СНТ в Подмосковье: почему садоводу не нужно платить и что делать вместо этого — почему платить не нужно, как разделить платёж так, чтобы не создавать долг, и что суды взыскивают с СНТ в ответ.
6. Как отказаться от целевого взноса в СНТ, если объект не на балансе товарищества, и вернуть уплаченное — кто обязан доказывать принадлежность объекта, почему заплатить без возражений опасно и через какой иск возвращают деньги.

Электричество и газ: прямые договоры и защита от злоупотреблений

7. Прямой договор с Мосэнергосбытом для садовода в 2026 году: документы, шаги и сроки перехода — пошаговая инструкция с документами, сроками перехода и защитой от противодействия председателя.
8. Незаконное отключение света в СНТ и плата за потери: что говорят суды и как защититься в 2026 году — что говорит закон, как добиться восстановления электроснабжения и взыскать убытки.
9. СНТ отключило свет за долги по членским взносам: как восстановить электроснабжение через УФАС и суд — единственное законное основание по ПП №442, штрафы через УФАС и как добиться восстановления подачи до решения суда.
10. Потери электроэнергии в СНТ Подмосковья: что законно включать в счёт и как вернуть переплату — почему прямой договор с Мосэнергосбытом не отменяет эту плату, и когда разные ставки нарушают постановление Правительства.
11. Социальная газификация СНТ в 2025 году: кто получает трубу бесплатно, три условия программы и расходы собственника — кто реально попадает под программу, главный барьер по статусу дома и почему плата за «согласие» от правления незаконна.
12. Газификация СНТ и компенсация затрат «первопроходцев»: что делать, если от вас требуют деньги за подключение к газу — когда это незаконно, почему правовая позиция КС РФ не защищает от всех ситуаций и что делать, если собрание заблокировано.

Вода и автономные системы

13. Прямой договор водоснабжения в СНТ с водоканалом: как уйти от тарифов правления в Подмосковье — пошаговый порядок, что делать, если правление блокирует переход, и как астрент заставляет восстановить воду быстрее.
14. Автономная канализация в СНТ: как защитить право на септик и отбить требование о подключении — юридическая разница между взносом на строительство и обязанностью подключиться, и когда демонтаж всё-таки возможен.
15. Личная скважина в СНТ не требует лицензии: когда правление нарушает ваши права на воду — при каких условиях скважина законна без документов, как проверить ЗСО в ЕГРН и почему жалоба на скважину СНТ может стоить вам денег.

Собрания, документы и членство

16. Признание решения общего собрания СНТ недействительным: основания, сроки и доказательства для суда — кто вправе подать иск, как остановить «исцеление» решения правлением и почему нужно требовать возврат взносов одновременно.
17. Оспаривание сметы взносов в СНТ через суд: пошаговый алгоритм для собственника в Москве и МО — почему одного отсутствия ФЭО недостаточно, как вернуть переплату и что происходит, когда СНТ скрывает документы от эксперта.
18. Как получить финансовые документы СНТ, если председатель молчит или отказывает в их предоставлении — перечень обязательных документов, три незаконных отговорки и алгоритм от запроса до суда.
19. Финансовый контроль в СНТ: полномочия ревизионной комиссии и ответственность председателя по ГК РФ — какие документы требовать, как инициировать ревизию и что грозит председателю по итогам проверки.
20. Выход из СНТ не отменяет платежи за инфраструктуру: права индивидуального садовода в 2025 году — что сохраняется после выхода, когда подавать заявление и почему пени к индивидуалам суды не взыскивают.

Земля, дороги и доступ к участку

21. Шлагбаум в СНТ — не повод платить за проезд: как собственнику добиться бесплатного доступа к участку — как добиться доступа через жалобу в МЧС или негаторный иск, и почему должник по взносам имеет те же права, что и добросовестный плательщик.
22. Ремонт дороги в СНТ за свой счёт: как взыскать расходы через суд или зачесть в счёт взносов — как обойти главную ловушку закона, правильно оформить расходы до начала работ и добавить проценты к требованию.
23. Дорогу в СНТ оформили на частное лицо: как садоводу вернуть свободный доступ к участку — какой иск выбрать в зависимости от ситуации и почему плата за проезд после 01.09.2025 стала незаконным предпринимательством.
24. Сосед захватил дорогу в СНТ: что делать садоводу — какую проверку сделать до иска, почему форма собственности на ЗОП определяет надлежащего истца и как защитить участок от продажи захватчика в ходе суда.
25. Земельный сервитут через территорию СНТ: условия установления и размер платы в Подмосковье — когда суд установит сервитут, когда откажет и почему без регистрации в Росреестре он не действует.

Новые правила 2025 -2026 годов

26. Пять шагов для собственника садового участка, которому угрожает изъятие за неосвоение в 2025 году — когда наступает реальная угроза, что делать сейчас и что происходит с деньгами, если торги не состоятся.
27. Торговля урожаем в СНТ: что разрешает ФЗ-217 и как легализовать продажи через общее собрание — что реально изменилось после ФЗ-353, при каком суммарном размере участков льгота исчезает и как легализовать продажи.
28. Правление СНТ требует убрать кур с участка: когда требование законно, а когда собственник может оспорить — когда требование законно, когда нет, и почему ссылка на ФЗ-498 в претензии — юридическая ошибка правления.
29. Куры и кролики на садовом участке в СНТ: что разрешает закон и какие правила соблюдать в 2025–2026 году — правильные расстояния от забора, сколько голов считается «для собственных нужд» и при чём тут петух.
30. Как разделить участок в СНТ по новым правилам 2025 года и что делать, если раздел невозможен — что запретил ФЗ-353, альтернативы когда раздел невозможен и почему продажа нового участка создаёт налоговую ловушку.

Регистрация и оформление недвижимости

31. Садовый дом признают жилым за 45 дней через МФЦ: документы и порядок для СНТ Москвы и Подмосковья — кому процедура не нужна вовсе, почему суд не идёт напрямую в Росреестр и какие основания для отказа незаконны.
32. Охранные зоны и регистрация дома в СНТ Московской области: как не потерять госпошлину на отказе — как проверить ЗОУИТ до заказа техплана, когда отказ законен, а когда его можно оспорить без согласований.
33. Как зарегистрировать дом в СНТ Москвы и Московской области по дачной амнистии до 2031 года — кому нужно сначала межевание, почему важно выбрать «жилой дом» в декларации и что изменилось с марта 2025 года.
34. Баня и сарай в СНТ: нужно ли ставить на кадастровый учёт, критерии капитальности в 2026 году — критерий капитальности, налоговая льгота для построек до 50 кв.м и что запрещено на огородном участке.

Защита от злоупотреблений правления

35. Растрата в СНТ: как привлечь председателя к уголовной и гражданской ответственности — разница между уголовной и гражданской ответственностью, почему смена председателя — первый шаг и как подать иск без госпошлины.

НОВАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ.

НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ.

ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО.

НОВЫЕ СТАТЬИ

Судебные споры с Росреестром Москвы и Московской области

Законы России: анализ

1. Правовые последствия истребования справок о составе семьи и выписок из домовых книг
МФЦ и управляющие компании уже 8 лет как не вправе выдавать справки о составе семьи — но продолжают это делать.
2. Карманные УК: как новый закон подарит застройщикам год власти над новосёлами
Застройщики могут получить право на год ( а не на три месяца) назначать управляющую компанию новостройки в обход жильцов.
3. Правовые аспекты налогообложения объектов недвижимости на дачных участках
С марта 2025 года все капитальные постройки на даче, от бани до сарая — обязаны быть зарегистрированы, иначе грозит снос.
4. Защита прав супругов при продаже совместного имущества
Раньше супругу было достаточно доказать отсутствие согласия на сделку, теперь ещё и то, что покупатель об этом знал.
5. Устранение правового пробела: анализ законопроекта о соразмерности земельных участков
Росреестр закрывает лазейку для дешёвого выкупа огромных участков под маленькими постройками.
6. Правовые аспекты государственного контроля в сфере трудовых отношений
ФНС и Минтруд с 2025 года системно вычисляют компании, маскирующие сотрудников под самозанятых.
7. Упрощение пути в профессию: изменения в правилах поступления в колледжи
Девятиклассникам в 12 регионах разрешили поступать в колледж, сдав всего два экзамена вместо четырёх.
8. Конец эпохи 13%: Россия переходит на прогрессивную шкалу налогообложения
С 2025 года в России впервые за 24 года действует не плоская, а пятиступенчатая шкала НДФЛ.
9. Цифровой европротокол расширяет горизонты: ОСАГО получило новые электронные опции
Оформить ДТП без вызова ГИБДД теперь можно и через приложение своей страховой, не только через Госуслуги.
10. Закон о противодействии цифровому мошенничеству: этапы внедрения
Новый закон против телефонных мошенников вводится поэтапно до 2027 года: от запрета мессенджеров для банков до заморозки подозрительных снятий в банкоматах.

---

Ознакомление с делами в судах Москвы и Московской области

---

Контакты