Мнимые и притворные сделки

Главное различие мнимой и притворной сделок заключается в намерениях сторон: маскировка или фикция.
Независимо от того, признает их суд ничтожными или нет, эти сделки не имеют юридической силы.
Мнимые сделки не предполагают исполнения и создаются только для создания иллюзии, в то время как притворные сделки используются для прикрытия действительно важных сделок для сторон.
Последствия таких сделок для сторон могут быть крайне серьезными. Например, совершение мнимой сделки может привести к дополнительному налогообложению, наложению штрафов и уголовной ответственности для руководителя.
В чем заключается различие между мнимой сделкой и притворной сделкой и каково их значение? Мнимая сделка представляет собой акт, который осуществляется только ради внешнего вида, без каких-либо намерений создавать соответствующие юридические последствия.
В случае мнимой сделки стороны не стремятся к созданию реальных последствий своих действий.
Однако, основываясь на составленных ими документах, таких как договоры или акты приема-передачи, можно ошибочно подумать, что определенные последствия произошли, например, что право собственности на вещь перешло к другому лицу.
В отличие от этого, притворная сделка используется для маскировки другой сделки, включая сделки с измененными условиями (если договор заключен по одной цене, а указана в бумагах другая- это тоже вид притворной сделки, в соответствии с пунктом 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Участники притворной сделки желают, чтобы наступили определенные юридические последствия, но стараются скрыть их.
Например, заключается договор дарения доли в квартире, тогда как на самом деле это купля-продажа, но куплю-продажу труднее оформить, нужно ждать, когда сособственник воспользуется или не воспользуется своим преимущественным правом.
Возможно заключение одной или нескольких сделок участниками с целью прикрыть другой вид сделки.
К примеру, в одном случае стороны заключили кредитный контракт, а заемщик передал имущество кредитору в тот же день в качестве отступного для погашения кредита.
В этом случае соглашение об отступном используется для закрытия сделки купли-продажи (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.12.1997 года № 5246/97).
Например, участник общей собственности сначала подарил часть своей доли третьему лицу, а потом продал ему же оставшуюся часть своей доли, чтобы не допустить реализации преимущественного права другим собственником. Обе эти сделки объединены в единый договор купли-продажи, согласно пункту 88 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25. Надо сказать, что доказывание умысла сторон такой сделки является чрезвычайно сложной задачей.
Такие сделки называют еще фиктивными, хоть это и не юридическое их название.
Несоблюдение обязательств одной из сторон не делает сделку фиктивной, согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 08.02.2005 года N 10505/04.
Чтобы сделку признали притворной, необходимо убедительно доказать, что все участники этой сделки имели в виду другие юридические последствия, связанные с прикрываемой сделкой (пункт 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25).
В публично-правовой сфере иногда возникают так называемые мнимые или притворные сделки, которые не упоминаются в гражданском праве. Например, согласно Методическим рекомендациям ФССП России от 15.04.2013 года № 04-4, составление фиктивного договора может быть признано экономическим преступлением.
Если в ходе спора стороны будут ссылаться на фиктивность сделки, суд будет оценивать ее с учетом норм о недействительности, в первую очередь учитывая мнимые и притворные сделки.
Для избежания недопонимания в процессуальных документах, таких как иск о недействительности сделки, рекомендуется использовать формулировки «притворная сделка» или «мнимая сделка».
Согласно статье 167 ГК РФ, пункт 1, признание сделки мнимой означает, что стороны не приобретают никаких прав и обязанностей по этой сделке. Если стороны не выполнили данную сделку и ни одна из них не получила ничего от другой, то двусторонняя реституция не может быть применена в соответствии со статьей 167 ГК РФ, пункт 2.
Однако, в случае исполнения (доведения до конца, передачи имущества) сделки, возможность применения реституции может возникнуть.
Налоговые органы в случае выявления необоснованной налоговой выгоды могут применить доначисление налогов.
Если суды признают сделку мнимой, они могут удовлетворить требование налоговой о доначислении налога на прибыль.
Важно отметить, что налогоплательщик указывал несуществующих контрагентов в формальной документации с целью получения необоснованной налоговой выгоды.
В случае, если будет установлено, что вымышленная сделка была совершена для скрытия имущества и попадает под признаки преступлений, предусмотренных статьями 198, 199, 199.1, 199.2 УК РФ, руководители (или другие лица) могут быть привлечены к уголовной ответственности. Это ясно из методических рекомендаций, утвержденных ФССП России 15.04.2013 года под номером 04-4.


Контакты

Телефон: +7(905)-724-99-88
Электронная почта: Задать вопрос

Вконтакте: Моя страница
Телеграм : Жилищный вопрос