Статья 40. Право жителей города Москвы на замену жилого помещения по состоянию здоровья

Текст Закона

1. При обращении жителей города Москвы, страдающих заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, о замене занимаемого жилого помещения на жилое помещение в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, замена производится на равнозначное по площади жилое помещение:
1) занимающим жилое помещение на основании договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования — по договору безвозмездного пользования;
2) занимающим жилое помещение на праве собственности — по договору мены либо, по их желанию, по договору безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда города Москвы.

2. Предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования производится с учетом положений статей 7, 20, 22 настоящего Закона. При предоставлении гражданам — собственникам, указанным в части 1 настоящей статьи, жилых помещений по договору безвозмездного пользования ранее занимаемое ими жилое помещение безвозмездно передается городу Москве.

3. Рассмотрение заявлений жителей города Москвы о замене жилого помещения по состоянию здоровья и замену жилого помещения осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или уполномоченная им организация.

4. При замене жилого помещения по состоянию здоровья заключение и оформление договора осуществляются бесплатно.

Комментарий

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 22.02.2008 N 456 «О порядке учета специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете» утверждено Положение о порядке учета специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете.
Специально оборудованные жилые помещения в виде отдельной квартиры включаются в состав специализированного жилищного фонда города Москвы и предоставляются гражданам, пользующимся креслами-колясками, по договорам безвозмездного пользования с учетом состояния их здоровья, семейного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, в том числе оснований, дающих право на предоставление дополнительной площади по состоянию здоровья.
Решение органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении гражданину, пользующемуся креслом-коляской, и членам его семьи специально оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного пользования выносится на основании:
— личного заявления гражданина или его полномочного представителя;
— заключения врачебной комиссии, выданного в установленном порядке;
— индивидуальной программы реабилитации инвалида, утвержденной в установленном порядке;
— иных документов, подтверждающих право гражданина на жилищные льготы, выданных в установленном порядке (при наличии).
Таким образом, если инвалид не обращается с заявлением о замене жилого помещения на специализированное, то таковое предоставляется ему исключительно на основании безвозмездного пользования (см. комментарий к п.9 ст. 20, ст. 25-27 Закона).

Оглавление комментария

Автор комментария: Адвокат Полина Кобзева

Контакты

Телефон: +7(905)-724-99-88
Электронная почта: Задать вопрос со смартфона

Вконтакте: Моя страница
Телеграм : Жилищный вопрос