Еще раз о проверке чистоты сделок с недвижимостью

К нам обратились граждане, попавшие в крайне неприятную ситуацию. 
Получив в наследство дом в дальней местности, они решили продать его и приобрести квартиру поближе, с тем чтобы ее сдавать.
В этом им помогало химкинское  агентство недвижимости «Квадратный метр». 
Предложили удивительно недорогую квартиру и очень уговаривали поскорее покупать, « а то уйдет».
И действительно, лучше бы квартира «ушла».
Потому что примерно через год счастливым покупателям позвонил следователь и попросил явиться на допрос.
Оказывается, квартира ранее принадлежала гражданину З., который скончался и, будучи человеком одиноким, обнаружен был не сразу.
Примерно через два года после его смерти «неустановленные лица» по фальшивой доверенности от имени давно покойного к тому времени З. продали квартиру гражданину Р., который и «скинул» квартиру нашим клиентам.
Таким образом, квартира им не принадлежит.
Их ждет долгое и трудное судебное разбирательство, которое, скорее всего, ничем хорошим для них не кончится.
Можно сделать лишь вывод, что риэлторы даже не удосужились сколь-нибудь тщательно проверить документы квартиры.
В частности, факт подделки доверенности выявляется за пять минут, т.к. все нотариальные доверенности вносятся в специальные реестры.
Есть и другие нюансы.
Но агенты так глубоко не копали, зато быстро провернули сделку.
А вот адвокаты- копают.
И находят.
И кривые квартиры выявляют, и не рекомендуют своим клиентам покупать их, обосновав все свои аргументы, а не просто «мамой клянусь». 
Будьте внимательны при покупке.
Обращайтесь за проверкой ко мне- адвокату Полине Кобзевой.