Жилье для сирот

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Проще говоря- если у ребенка-сироты есть жилье, его никто не отнимет. Если нет жилья, то его выделят.
Как все происходит на самом деле?
Если семья воспитывает ребенка-сироту и решит усыновить его, ребенок лишается своего жилья (если он не собственник).
Если жилья у ребенка не было, то он теряет право на предоставление, поскольку после усыновления перестает быть сиротой.
Поэтому люди годами воспитывают осиротевших детей (например, бабушка воспитывает внука, тетка- племянника), но оформляют опекунство, а не усыновляют детей, чтобы сохранить их право на жилье.
Жилье дети получают не по месту жительства опекунов, а по месту изначального закрепления жилья.
То есть если ребенок жил с мамой в Воронеже, потом мама погибла, и ребенка забрала тетка в Москву- после 18 лет этот ребенок получит жилье в Воронеже, а не в Москве.
Несмотря на норму закона, после выпуска из детского дома сироты далеко не всегда сразу получают жилье.
Наиболее хорошо чувствуют себя выпускники московских детских домов- здесь они немедленно получают жилье.
В других регионах далеко не такая радужная ситуация, что приводит к появлению сирот-бомжей.
Предоставление сиротам жилья само по себе не решает всех проблем.
Дело в том, что такие дети социально не адаптированы и не представляют себе ценность полученного жилья.
Бывшие воспитанники детского дома, привыкшие к общим спальням и столовым, не могут жить поодиночке.
Получив жилье ( а очень часто такие граждане получают жилье в одном доме ), дети начинают жить все вместе, в одной квартире, а остальные сдают.
Этим пользуются «черные риэлторы», скупая такое жилье за бесценок. Именно поэтому в Москве такое жилье выделяется на условиях пользования без права приватизации на пять лет.
Только после этого заключается договор социального найма.
За пять лет такие дети становятся взрослыми, адаптируются к социуму и в дальнейшем могут пользоваться жильем самостоятельно.