Жилищные споры

Едва ли среди посетителей сайта найдется человек, перед которым не стояла бы в той или иной степени жилищная проблема.
Если хватает квадратных метров — не устраивает район;
если у родителей хорошая квартира — надо детям как-то отделяться, они уже взрослые;
надоело снимать квартиру — придется влезать в ипотеку, и т. д.
В итоге большинству граждан не понаслышке известны трудности, с которыми приходится сталкиваться при решении жилищного вопроса.
Если вы еще надеетесь, что квартиру вам предоставит государство, необходимо вставать на жилищный учет.
Уже на этом этапе многие сталкиваются с противодействием властей (на всех квартир не напасешься).
Пусть ваши требования и законны, но местная администрация будет следовать негласным инструкциям и воздвигать различные препоны.
При пользовании жилым помещением также случается нарушение прав граждан.
Так, при оплате услуг ЖКХ жители ЮВАО города Москвы уже столкнулись с тем, что вместо привычной энергоснабжающей организации в едином платежном документе (ЕПД) внезапно появилось новое лицо, устанавливающее свои тарифы.
Вопрос этот вызвал значительный резонанс и решался около года, поскольку гражданам противостоял мощный административный ресурс.
Товарищества собственников жилья, столь активно пропагандируемые московскими властями, тоже вызывают немало вопросов.
Не является секретом история о том, как в северном округе столицы жители целых кварталов внезапно обнаружили, что в их домах созданы ТСЖ, руководителем которых по странному совпадению стал один и тот же работник местной управы.
При этом жильцы утверждают, что никакого учредительного собрания не проводилось, а подписи жильцов были подделаны или получены обманным путем.
Вопрос с «липовыми» ТСЖ так до сих пор и не решен.
Для защиты своих жилищных прав граждане все чаще вынуждены обращаться в суд.
Действительно, существует целый ряд вопросов, разрешить которые без обращения в суд не представляется возможным:
— Нарушение Ваших жилищных прав органами власти при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (отказ в постановке на учет);
— Нарушение Ваших прав при регистрации по месту жительства, пребывания (отказ в регистрации, требование предоставления документов, не предусмотренных законом), отказ в приватизации;
— Препятствование в пользовании жилым помещением (незаконное выселение из квартиры, отказ пустить в квартиру);
— Нарушение Ваших прав соседями (антиобщественное поведение, незаконные перепланировки, причинение ущерба жилищу);
— Споры по приватизации;
— Выселение бывших членов семьи;
— Снятие с регистрации бывших членов семьи, не проживающих в квартире;
— Признание права собственности на жилое помещение (в порядке наследования, приватизации);
— Раздел жилья, принудительный размен;
— Оспаривание сделок с жилыми помещениями, признание договоров незаконными, их судебное расторжение (приватизация, договор купли-продажи, аренды, ренты и т. д.);
— Приватизация помещений в общежитиях через суд;
— Выселение из служебных жилых помещений;
— Защита жилищных прав несовершеннолетних;
— Споры из договоров аренды: выселение неплательщиков-жильцов. Защита интересов жильцов от нарушения их прав со стороны хозяев;
— Споры с органами ЖКХ;
— Споры по вопросам ТСЖ;
-Определение порядка пользования жилым помещением и т. д.
Специалисты нашей организации много лет выступают в судебных спорах по жилищному праву.
Их компетенция позволит разобраться в самом сложном вопросе и принять все меры для того, чтобы помочь вам достигнуть желаемого результата.