Служебная комната в квартире и воспитатель детского сада

Краткое описание дела
Женщине предоставили комнату в служебной квартире от Департамента образования города Москвы.
Женщина более 10 лет проработала на низкооплачиваемой работе в детском саду, потому что иначе ее бы выселили, ведь служебное жилье предоставляется только на время работы.
Узнав, что по закону города Москвы эту комнату можно перевести в социальный наем, воспитательница обратилась в Департамент городского имущества с заявлением о заключении договора социального найма.
Но получила отказ.
Пришлось обращаться в Измайловский районный суд города Москвы.

Правовые основания требований.
В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63 ЖК РФ, ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», приведя действовавшие ст. ст. 54, 101, 105, абз. 2 ст. 106 ЖК РСФСР, Положение о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 05 августа 2008 года N 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений», Постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. N 158-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 05 августа 2008 г. N 711-ПП», наниматель имеет право на заключение с ним договора социального найма.

Возражения ответчика.
Комната слишком большая, превышает норму предоставления, поэтому социальный найм воспитателю не полагается.

Что решил суд первой инстанции.
Занимаемая истцом комната относится к жилищному фонду города Москвы; сведений о наличии каких-либо ограничений в отношении данной жилой площади — не имеется, а потому в данной части доводы апелляционной жалобы представителя ответчика — коллегия отвергает.
Истец является гражданкой Российской Федерации, жителем г. Москвы, иным постоянным местом жительства, помимо спорной жилой площади, — не обладает, занимает означенное недвижимое имущество на основании служебного ордера с 1989 года по настоящее время, проработала более 10-ти лет в организациях, финансируемых за счет средств бюджета г. Москвы, где продолжает осуществлять свою трудовую деятельность.
Наряду с этим, разрешая спор, суд учел, что Определением Верховного Суда РФ от 17 апреля 2013 г. N 5-АПГ13-8 признан противоречащим федеральному законодательству и недействующим с момента вынесения настоящего решения пункт 1.1 вышеуказанного Положения, которым было предусмотрено, что договоры социального найма заключаются в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в ст. 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Что было дальше.
Департамент городского имущества обратился с жалобой в Московский городской суд, однако суд второй инстанции согласился с точкой зрения Измайловского районного суда г. Москвы и оставил его решение в силе.