Рента

В соответствии с положениями параграфов 3, 4 главы 33 Гражданского кодекса РФ, величина ренты (ежемесячного содержания) устанавливается договором в зависимости от величины минимального размера отплаты труда, установленного законом.
Величина пожизненной ренты при этом не может быть менее 1 МРОТ, а величина пожизненного содержания- менее 2 МРОТ в месяц
Поскольку как договор пожизненной ренты, так и договор пожизненного содержания с иждивением относятся к гражданско-правовым договорам, исчисление платежей по таковым в соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального Закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» (далее ФЗ-82) производится с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.
При этом статьей 1 ФЗ-82 для регулирования оплаты труда, а также целей социального страхования, установлен иной минимальный размер оплаты труда, который с 1 января 2009 года составляет 4 330 рублей в месяц.
Таким образом, передав в собственность плательщика ренты недвижимое имущество (зачастую бесплатно), получатель ренты (как правило, пенсионер) гарантированно может рассчитывать на 100- 200 рублей ежемесячного «содержания».
В большинстве случаев указанной «щедрой» суммой дело и ограничивается.
В соответствии со ст. 7 Конституции РФ, Россия является государством, создающим условия для достойной жизни человека, с каковой целью и установлен гарантированный минимальный размер оплаты труда.
В соответствии с пунктом 6 Федерального закона от 02.12.2009 N 308-ФЗ «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов», величина прожиточного минимума пенсионера в целом по Российской Федерации установлен на 2010 год в размере 4 780 рублей, на 2011 год в размере 5 315 рублей, на 2012 год в размере 5 847 рублей.
Прожиточный минимум для иных категорий населения в соответствии с Федеральным законом от 24.10.1997 N 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», устанавливается Правительством РФ на территории субъектов Федерации в соответствии с законодательством указанных субъектов.
При таких обстоятельствах предположение, что ежемесячное содержание в сумме 200 рублей способно обеспечить «достойный» уровень жизни человека, является по меньшей мере наивным.
27 ноября 2007 года принято Постановление Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П, в соответствии с которым положение части второй статьи 5 признано не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой оно — во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 597 и пунктом 2 статьи 602 ГК Российской Федерации, предусматривающими определение минимального размера платежей в зависимости от минимального размера оплаты труда, установленного законом, — предписывает исчисление платежей по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производить с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.
Положение части второй статьи 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда», признанное данным Постановлением не соответствующим Конституции Российской Федерации, утрачивает силу с момента введения в действие нового правового регулирования, которое законодатель обязан принять в первоочередном порядке не позднее 1 июля 2009 года.
В соответствии со ст. 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ, «О Конституционном Суде Российской Федерации» решение Конституционного Суда Российской Федерации окончательно, не подлежит обжалованию и вступает в силу немедленно после его провозглашения.
Решение Конституционного Суда Российской Федерации действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.
Юридическая сила постановления Конституционного Суда Российской Федерации о признании акта неконституционным не может быть преодолена повторным принятием этого же акта.
Акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
В соответствии со ст. 80 того же ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации», Государственные органы обязаны привести законы и иные нормативные акты в соответствие с Конституцией Российской Федерации в связи с решением Конституционного Суда Российской Федерации.
В соответствии со ст. 81 того же закона неисполнение, ненадлежащее исполнение либо воспрепятствование исполнению решения Конституционного Суда Российской Федерации влечет ответственность, установленную федеральным законом.
Таким образом, несмотря на то, что к установленному вышеуказанным Постановлением Конституционного Суда РФ N 11-П сроку уполномоченными органами не было принято законодательных актов, часть вторая ст. 5 ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» не может быть применима к рентным платежам после 01 июля 2009 года.
Все вышеизложенное логически должно привестисоразмерному увеличению минимальной рентной выплаты — до действительно достойной величины.
В апреле мною 2010 года был предъявлен иск в Чертановский районный суд города Москвы в защиту интересов Ш, являющейся получателем ренты — по договору пожизненного содержания с иждивением.
От имени истицы я предъявила требования об установлении размера рентных платежей исходя из МРОТ, установленного законом для «регулирования оплаты труда и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также для иных целей обязательного социального страхования».
Заявленные исковые требования были полностью удовлетворены судом.
Таким образом, можно говорить о новом судебном прецеденте.

Решение суда можно прочитать по ссылке