Признание квартиры в цоколе непригодной для проживания

Наши клиенты много лет живут в неподобающих условиях.
А именно в старом жилом фонде, в цокольном помещении над подвалом.
В последнее время подвал часто заливает, причем не в связи с утечками, а вследствие поднятия грунтовых ввод из-за изменений погоды.
Из-за этого у них разрушаются полы.
Появилась плесень, стоит тяжелый запах.
Граждане решили признать квартиру непригодной для проживания и обратились в ДГИ города Москвы.
Вот какой ответ они получили:

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА

О рассмотрении обращения
Уважаемый ***!
В Департаменте городского имущества города Москвы рассмотрено Ваше
обращение на официальный сервер Правительства Москвы от 03.2020 по вопросу признания квартиры непригодной для проживания.
Оценку технического состояния жилого помещения и его соответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее- постановление № 47), осуществляет Окружная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, работу которой организует префектура административного округа города Москвы (пункт 1.2 постановления Правительства Москвы от 21.12.2017 № 1072-ПП и пункт 2.1.16 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП).
Основания, по которым жилое помещение признается непригодным для
проживания, регламентированы Положением о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением № 47 (далее — Положение).
В разделе III Положения изложены исчерпывающие основания для признания
жилых помещений непригодными для проживания.
Расположение квартиры в цокольном этаже дома не входит в перечень, указанный в разделе III положения, и не может являться основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания.
Начальник управления переселения А.П.Сорокин

Комментарий Адвоката: в данном случае, по нашему мнению, у граждан есть огромные шансы добиться своего через суд.
Однако будет необходимо провести экспертизу квартиры, которая подтвердит невозможность проживания в таком жилище.