Дело № 02-2406/2019 (О выселении бывшей жены, Люблинский суд Москвы, Судья Максимовских Н.Ю)

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Люблинский районный суд Москвы в составе председательствующего судьи Максимовских Н. Ю. при секретаре,
С участием прокурора,
представителя истца, ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/19 по иску о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении бывшей жены.
В обоснование исковых требований указав, что между сторонами был прекращен брак на основании решения мирового судьи.
Между сторонами сложились конфликтные отношения, стороны не ведут общее хозяйство.
Спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу.
Считает, что на основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ответчик перестала быть членом семьи истца и прекратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит выселению.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что проживает в квартире, другого жилья не имеет.
Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры является истец. Ответчик зарегистрирована в квартире и проживает в ней.
Брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Москвы.
На основании ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положению п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
При этом в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца свидетель суду показала, что является тетей истца, ответчик проживает в спорной квартире, но в собственности у нее есть другое жилье.
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству ответчика, свидетель суду показала, что является подругой ответчика, ответчик проживает в спорной квартире, другого жилья у нее нет.
Из объяснений сторон, показаний свидетелей следует, что ответчик проживает в спорной квартире.
Между тем, ответчик перестала быть членом семьи истца, семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение с собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключено.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Доводы ответчика, в том числе о том, что у нее не имеется другого жилья для проживания, не являются основаниями для отказа в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о выселении-удовлетворить.
Выселить Ответчика из квартиры.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд Москвы.

Судья
Н. Ю. Максимовских