Дело № 2-0402/2018 ( Измайловский районный суд, Судья Фокина Ю.В.)

Мы описали это дело в статье «Как военное министерство пыталось выселить женщину с детьми».

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Измайловский районный суд Москвы в составе судьи Фокина Ю. В., при секретаре, с участием прокурора, представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0402/18 по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Ответчику, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчикам, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, находящегося в специализированном жилищном фонде. Свои требования истец мотивирует следующим: квартира предоставлена Ответчику и членам его семьи — жене и дочери, на период прохождения военной службы. Дочь вселена в указанное жилое помещение как член семьи Ответчика. Брак между Ответчиками расторгнут, в связи с чем они перестали быть членами семьи Ответчика, которому для решения вопроса о реализации права на получение постоянного жилья от Министерства обороны РФ необходимо сдать служебное жилое помещение. Однако Ответчики отказываются добровольно выехать из служебного жилого помещения и остаются проживать в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, направили в суд представителя.

Представитель ответчиков по доверенности Кобзева П. В. в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит частичному удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее — специализированные жилые помещения) относятся:

служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда;
жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.

Квартира по адресу адрес по своему правовому статусу являлась муниципальной собственностью, как специализированный жилищный фонд, предназначенный в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 94 ЖК РФ, для временного проживания граждан на период службы.

Указанная квартира выделена Ответчику с супругой и дочерью в качестве служебной жилой площади на период прохождения военной службы. Дочь вселена в квартиру в качестве члена семьи.

На основании распоряжения ТУ Росимущества указанное жилое помещение передано в федеральную собственность и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи брак между Ответчиками расторгнут.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от дата члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. ч. 2-4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Основанием для прекращения права пользования жилым помещением является факт прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и его супругой.

В судебном заседании установлено, что соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой после расторжения брака не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства и учитывая, что брак между Ответчиками расторгнут, следовательно, они перестали быть членами семьи, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска в части прекращения права пользования жилым помещением — квартирой.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании представитель ответчика ходатайствовала о сохранении за ответчиками право временного проживания в спорной квартире.

Таким образом, с учетом разъяснений приведенного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд полагает необходимым сохранить за Ответчиком и несовершеннолетней дочерью Ответчика право временного пользования жилым помещением, исходя из следующих установленных судом обстоятельств.

Так, в судебном заседании установлено, что у Ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, расположенным в Москве, а также за его пределами. Имущественное положение ответчика также не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением. Сведений о наличии иных доходов или сбережений у Ответчика истцом не предоставлено и судом не добыто.

При удовлетворении ходатайства о сохранении за ответчиками права временного пользования спорной квартирой суд принимает во внимание, что несовершеннолетняя дочь Ответчика проживает в спорном жилом помещении, посещает общеобразовательную школу и спортивную секцию в районе проживания.

Также суд учитывает утверждение представителя истца о том, что при решении вопроса о реализации права Ответчика на получение постоянного жилья от Министерства обороны РФ, права его несовершеннолетней дочери не будут ущемлены и жилое помещение будет предоставлено с учетом несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, в целях обеспечения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за дочерью Ответчика права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Однако поскольку дочь ответчика является несовершеннолетней, место ее жительства определено с матерью, суд приходит к выводу, что за Ответчиком также подлежит сохранению право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Поскольку за Ответчиками сохраняется временное право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении исковых требований о снятии их с регистрационного учета и выселении надлежит отказать.

При определении продолжительности срока, на который за Ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из положений п. 1.2. договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания, заключенного между Общевойсковой академией ВС РФ и Ответчиком, в силу которого срок предоставления жилого помещения определен до получения постоянной жилой площади.

Также суд считает необходимым разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.

Что касается требований истца к второму ответчику, то суд не находит оснований для предоставления ей права временного проживания в спорной квартире, поскольку она членом семьи Ответчика не является и подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета и выселению.

Руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Ответчику, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.

Признать Ответчика, несовершеннолетнюю дочь ответчика, второго ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Предоставить право временного проживания Ответчику и несовершеннолетней дочери ответчика в жилом помещении до предоставления им постоянного жилого помещения.

Выселить второго ответчика из квартиры.

Решение является основанием для снятия второго ответчика с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд Москвы.

Судья

Это решение мы оспорили в Московском Городском Суде