Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

В соответствии с ежегодным Посланием Президента РФ, в Московской области принят закон от 01.06.2011 №78/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».
Этим законом установлены основные условия передачи земельных участков в собственность многодетным семьям в обход существующего порядка выкупа на аукционе.
В соответствии с законом земля максимальной площадью 0,15 ГА предоставляется многодетным семьям (то есть семьям, имеющим трех и более детей), ни один из членов которой не обладает правом собственности или пользования земельными участками, домами, строениями на территории Московской области.
Условия предоставления земл
— проживание родителей на территории Московской области в течение пяти и более лет;
— регистрация троих детей на территории МО;
— постановка на учет.
К сожалению, законом не предусмотрен необходимый перечень документов для постановки на учет.
В некоторых районах Московской области приняты постановления, конкретизирующие такой список, однако далеко не во всех.
Примерный перечень документов выглядит так: 
— копии паспортов родителей и членов многодетной семьи, достигших возраста 14 лет;
— копия свидетельства о браке родителей;
— копии свидетельств о рождении (об усыновлении, удочерении) всех детей, в том числе достигших возраста 14 лет;
— выписка из домовой книги;
— выписка из лицевого счета;
— при отсутствии одного из родителей — копия свидетельства о расторжении брака, либо о смерти одного из родителей (усыновителей);
— согласие на обработку персональных данных.
— выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии прав собственности у каждого члена многодетной семьи на земельные участки и жилые дома (строения) на территории Московской области;
— справка (а в случае проживания в течение последних 5 лет в нескольких населенных пунктах Московской области — справки) органов технической инвентаризации об отсутствии возникших до 31.01.1998 прав собственности у каждого члена многодетной семьи на жилые дома (строения) на территории Московской области;
— справка (а в случае проживания в течение последних 5 лет в нескольких населенных пунктах Московской области — справки) органов кадастрового учета об отсутствии возникших до 31.01.1998 прав собственности у каждого члена многодетной семьи на земельные участки на территории Московской области; 
Критерии выбора участков, предназначенных для выделения многодетным семьям, пока ни в одном нормативном акте не установлены.
Между тем такие факторы, как наличие или возможность приобретения коммунальных услуг- газ, вода, электричество; категория земель; возможность индивидуально-жилищного строительства; наличие или отсутствие инфраструктуры; удаленность от места жительства, школ, детских садов и т.д.- имеют большое значение для многодетных семей.
К сожалению, законодатель не посчитал нужным установить такие критерии, что дает возможность местным властям предоставлять многодетным семьям, например, заболоченные участки, а также участки, не предназначенные для ИЖС или находящиеся весьма далеко от места жительства таких семей. Что это значит?
Допустим, многодетной семье предлагают «для огородничества» земельный участок, до которого надо добираться два часа на электричке (то есть заплатить за билет около 200 рублей на человека).
Участок расположен в лесу, ни электричества, ни газа, ни воды, да еще болото. «Дай тебе Боже, что нам негоже».
Конечно, от такого участка семья вынуждена будет отказаться, поскольку его освоение будет не по силам малообеспеченным людям.
Но власть отрапортует: «Наказ Президента выполнен. Мы даем им землю, а они не хочут!».
Мы надеемся, что ситуация с предоставлением земель со временем все-таки будет упорядочена.
А пока остается получать такие участки и тут же их продавать- благо, это не запрещено.
Если кто-то захочет купить…