Апелляция подтвердила верность приватизации

Решением Чертановского суда города Москвы в собственность наших клиентов передано жилое помещение, которое им более 20 лет назад было предоставлено как общежитие.
Люди честно отработали много лет, проживая все в том же помещении, и вдруг узнали, что квартира уже вместе с домом передана какой-то частной организации.
В наше время, когда у многих появилась возможность приватизировать общежитское жилье, эти люди такого права лишились.
Ведь нельзя приватизировать общежитие, принадлежащее частной организации.
За спиной людей продали их квартиру.
Пришлось обращаться в суд, который и удовлетворил исковые требования полностью.
Квартиру вернули.
Однако «собственник» общежития не согласился с решением суда и написал апелляционную жалобу, в которой заявил, что суд не применил нужный закон и потому решение незаконное.
Также в жалобе было указано, что закон запрещает приватизировать квартиры в общежитиях коридорной планировки.
Однако мы смогли возразить на эти абсурдные доводы.
Постановление Правительства Москвы от 25.10.1994 N 976 «О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий», которым, по мнению ответчика, должен был руководствоваться суд- отменено Постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП.
То есть ответчик сослался на закон, который давно не действует.
Кроме того, законодательный запрет на передачу в жилищный фонд города общежитий в домах коридорной планировки ОТСУТСТВУЕТ.
Напротив, размещение общежитий в домах квартирной планировки допускается как исключение, и только до 2012 года.
Налицо было неверное толкование закона представителем ответчика, а не судом.
Утверждение ответчика о неправильном толковании судом ст. 7 Вводного закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» лишь подтверждает неправильное токование сего закона самим ответчиком, полагающим, что «общежитие» и «жилой дом, использующийся в качестве общежития» имеют изначально различный правовой режим.
Между тем, согласно п. 1.3.1. Постановления Правительства Москвы от 28.07.2009 N 709-ПП Общежитие — специально построенный или переоборудованный для этих целей отдельно стоящий дом, жилые помещения в котором предназначены для временного проживания граждан.
Ссылки ответчика на то, что сделка по передаче спорного здания ответчику не была оспорена в судебном порядке, несостоятельна, т.к. судом верно указано: ничтожные сделки недействительны независимо от признания их таковыми судом.
В результате апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения, решение Чертановского суда — без изменения.
Мы снова победили.

квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована.
квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-1
квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-2
квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-3
квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-4
квартира, незаконно переданная организации, возвращена жильцам и приватизирована-5

Контакты

Фейсбук: Моя страница
Фейсбук Мессенджер : Задать вопрос