Выселение граждан из служебного жилья при сносе дома по иску ДГИ Москвы

Краткое описание проблемы.
Женщине в связи с работой предоставили служебное жилье. Проработав более 10 лет, женщина вышла на пенсию, а потом и умерла. В квартире остался ее сын, сын женился, прописал жену. Дом постановили снести, а к мужчине и его жене предъявили в суд требование о выселении.

Правовые основания требований.
В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ, Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
При сносе дома нанимателям служебного жилья новые помещения не предоставляются.
Таким образом, Департамент Городского Имущества города Москвы полагал, что сын женщины, которой было предоставлено служебное жилье, должен быть выселен вместе с женой без предоставления иного жилого помещения в связи со сносом дома.

Возражения ответчика.
Не согласившись с требованиями истца, ответчик предъявил встречный иск о заключении с ним договора социального найма спорной квартиры. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений», с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных им в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. А если эти граждане умерли- с членами их семьи.

Что решил суд.
Суд первой инстанции оценив представленные доказательства, несмотря на заключение прокурора «выселить», отказал Департаменту в выселении граждан и постановил заключить с ними договор социального найма. А это значит, что при сносе дома граждане получат равноценную квартиру уже в соцнайм или, если пожелают, в собственность.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Кунцевский районный суд в составе председательствующего, при секретаре, с участием прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2588/19 по исковому заявлению ДГИ Москвы к ответчикам о выселении, а также по иску ответчиков к ДГИ Москвы об обязании заключить договор социального найма, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ДГИ МОСКВЫ к ответчикам о выселении — отказать.
Исковое заявление ответчиков к ДГИ МОСКВЫ об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.
Обязать ДГИ МОСКВЫ заключить с ответчиками договор социального найма на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Полностью мотивированное решение можно прочитать по ссылке.