Принцип добросовестности: главное, что нужно знать

Что такое принцип добросовестности
Гражданский кодекс РФ обязывает всех участников гражданских отношений действовать добросовестно. Это требование закреплено в нескольких статьях (п. 3 и 4 ст. 1, п. 3 ст. 307, п. 2 ст. 6 ГК РФ).
Главное правило: при установлении, осуществлении и защите своих прав, а также при исполнении обязанностей каждый должен вести себя честно. Закон запрещает извлекать выгоду из недобросовестного поведения.

Три главные функции принципа добросовестности
1.Конкретизирующая функция
Эта функция отвечает на вопрос: «Как правильно исполнить обязательство?».
Даже если в договоре не прописано каждое действие, стороны должны:
• Учитывать интересы друг друга
• Не создавать необоснованных трудностей
• Выбирать разумное время и способ исполнения обязательств
Например, если точное время исполнения не указано, не стоит приходить ночью или в выходные, если это создаст проблемы для другой стороны.
2. Дополняющая функция
Эта функция создает дополнительные обязанности, которые прямо не указаны в договоре, но необходимы для достижения его цели.
Такие обязанности могут включать:
• Информирование другой стороны
• Предоставление консультаций
• Забота об имуществе партнера
• Содействие в выполнении договора
Даже на стадии переговоров (когда договор еще не заключен) стороны обязаны учитывать интересы друг друга и не вести переговоры недобросовестно.
3. Ограничительная функция
Бывает, что формально право используется по закону, но это противоречит справедливости и интересам других людей. В таком случае принцип добросовестности ограничивает это право.
Важно понимать: для ограничения права не обязательно нужен умысел или вина. Ваше право могут ограничить просто потому, что его реализация нарушает справедливый баланс интересов.

Ключевой момент
Главная обязанность, вытекающая из принципа добросовестности — учитывать права и законные интересы другой стороны. Это универсальное правило применяется во всех гражданских отношениях, а не только в обязательствах.
Суд может сам поднять вопрос о недобросовестности стороны, даже если никто об этом не заявлял, когда видит явное нарушение этого принципа.

Чтобы обосновать, что вы не знали и не должны были знать, что получаете вещь от неуправомоченного лица, будьте готовы указать, какие сведения и документы из каких законных источников вы получили до заключения сделки:
1) выписку из ЕГРН (если имущество недвижимое). Добросовестность участника гражданского оборота, полагающегося при приобретении недвижимого имущества на данные ЕГРН, предполагается (п. 6 ст. 8.1, п. 5 ст. 10 ГК РФ, п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 13.07.2021 N 35-П);
2) информацию из картотеки арбитражных дел или системы ГАС РФ «Правосудие» со списком дел с участием продавца. Ваши риски возрастают, если на сайтах были данные о них на дату приобретения имущества (Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 N 15293/10);
3) выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;
4) выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП). Ее обычно запрашивают до сделки, чтобы убедиться, что юрлицо или ИП в принципе существует, а также проверить полномочия руководителя.
5) документы по предыдущим сделкам. Это могут быть копии договора купли-продажи с прежним собственником, решения суда и др. Вы могли запросить их у продавца до сделки. Лучше, если это заверенные уполномоченным лицом копии с датой заверения.
6) стоимость спорного имущества. Если цена, по которой вы приобрели имущество, была явно занижена, это может повлечь его истребование.
В идеале закажите проверку у юриста. Этот документ в суде докажет вашу добросовестность.
Ключевая обязанность, вытекающая из принципа добросовестности — учитывать права и законные интересы другой стороны. Это универсальное правило применяется во всех гражданских отношениях, а не только в обязательствах. При этом суд может сам инициировать обсуждение вопроса о недобросовестности стороны, даже если об этом никто не заявлял, когда видит явное нарушение этого принципа.
Таким образом, принцип добросовестности — это не просто декларация о необходимости честного поведения, а работающий инструмент, который помогает достигать справедливого баланса интересов в гражданских правоотношениях, когда формальные правила оказываются недостаточными.

---

Контакты

---