Наша практика в судах Москвы

Дело № 2-3426/2014 (Черемушкинский районный суд, судья Попов Б.Е.)

   Требование: О признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

   Обстоятельства: Истица обратился в суд с требованиями о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, т.к.  последняя в квартиру никогда не вселялась, в ней не жила, обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполняла, вещей ее в квартире нет, препятствия во вселении никто не чинит.
Согласно действующему законодательству право пользования жилым помещением имеют вселенные в него и проживающие в нем лица.  В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация сама по себе не может служить основанием для приобретения права пользования жилым помещением.
Поскольку Ответчица, никогда не вселялась в спорное жилое помещение, в нем отсутствуют ее вещи, она не получает корреспонденцию по этому адресу, не пользуется медицинской помощью по месту регистрации, истец полагает, что Ответчица  не приобрела права пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета.

   Решение: Исковые требования удовлетворены полностью.

РЕШЕНИЕ:
Именем Российской Федерации

10 июля 2014 года Черемушкинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Сероштановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице и просят признать ее не приобретшей права на жилую площадь, мотивируя тем, что ответчица на спорную жилую площадь не вселялась, квартирой не пользовалась, вещей ее в квартире нет. Одновременно ставят требования о снятии ее с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ОУФМС по району Черемушки в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная жилая площадь представляет собой муниципальную квартиру.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы несколько жильцов.

Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован как член семьи ввиду заключения брака.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( ст. 53 ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 69, 70 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места жительства и пребывания в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

Как усматривается из показаний свидетелей,  ответчица никогда не вселялась и ее вещей там нет. Как после регистрации по спорному адресу, так и до этого ответчица проживала в Московской области. Свидетелям это известно, так как они бывают в гостях у истицы.

У суда нет оснований не доверять свидетелям, так как они была предупреждена об уголовной ответственности и не имеют личной заинтересованности в исходе дела.

При этом брак расторгнут.

Таким образом при совокупности представленных сведений можно сделать вывод, что ответчица на спорную жилую площадь не вселялась.

Согласно п. 31 пп «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» утв. ПП РФ за № 713 от 17.07.1995 г. снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, при совокупности исследованных доказательств, учитывая требования приведенных выше норм закона, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, так как доказано, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала. А в свою очередь во вселении ей никто не препятствовал.

Таким образом указанное лицо также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчицу не приобретшей права пользования жилым помещением , сняв указанное лицо с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья
Б.Е. Попов

Scroll Up