Наша практика в судах Москвы

Дело № 2-1717/2012 ( Черемушкинский районный суд, судья Кузнецова Е.А.)

   Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

   Обстоятельства: Истица обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, т.к. в квартире много лет не проживает, создал новую семью, с которой проживает в ином месте, обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполняет, вещей его в квартире нет, препятствия во вселении никто не чинит.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

   Решение: Исковые требования удовлетворены полностью

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Казанцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1717\12 по иску истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в спорной квартире. Квартира состоит из двух изолированных комнат. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера. Ответчик был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи (мужа) истицы. Позднее у истца и ответчика родилась дочь, которая также была вселена в квартиру. В сентябре 2005 года ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез свои личные вещи, не желая продолжать семейную жизнь и воспитание ребенка. Ответчик переехал к матери в квартиру. В мае 2006 года истец предъявила иск о расторжении брака и взыскании алиментов. Решением мирового судьи судебного участка района Очаково-Матвеевское  брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Свидетельство о расторжении брака было получено истцом, при этом истец вернула себе добрачную фамилию. Как видно из материалов дела ответчик везде указывает адрес квартиры, где он фактически проживае. Более шести лет ответчик в спорной квартире не проживал, вещей его в квартире нет, корреспонденция на его имя не приходит. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик также не исполняет. Попыток вселиться в квартиру ответчик никогда не предпринимал. Никто препятствий в пользовании квартирой ему не чинил. В настоящее время в квартире проживает истица, две ее дочери и новый супруг (который зарегистрирован в квартире по месту пребывания). Истица полагает, что ответчик добровольно выехав из квартиры, отказался от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. Он не использует жилище по назначению, не появляется в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий ремонт, не ведет совместное хозяйство. Ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не исполняет другие права и обязанности по договору социального найма, таким образом отсутствие ответчика не является временным, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей на площадь, выехав из квартиры и забрав свои вещи. Регистрация ответчика на площади нарушает права истца, в связи с чем Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, при этом представителем УФМС представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отутствие..

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера .

По указанному адресу помимо истца также зарегистрированы ответчик, муж истца, дочери, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Вышеуказанная квартира предоставлена семье на основании ордера .

Брак между сторонами прекращен в 2006 г.

Согласно пояснениям представителя истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи вывез, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, вселиться не пытался.

Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергаются, а напротив подтверждаются заявлением, согласно которого ответчик фактически проживал по другому адресу, выпиской из ЕГРП, согласно которой ответчику на праве собственности принадлежит другая квартира.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчик фактически по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, ЖКУ не оплачивает, оснований полагать, что отсутствие ответчика носит временный характер у суда не имеется.

Доказательств подтверждающих чинение препятствий ответчику в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Тот факт, что спорное жилое помещение согласно ордера было предоставлено с учетом ответчика не может, по мнению суда, являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещении ему не чинилось, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд принимает во внимание тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ» В ст.6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69,83 ЖК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Снять Ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:
Кузнецова Е.А.

Scroll Up