Комментарий к пункту 8 Постановления Правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 711-ПП

Если нет личного заявления о заключении договора и срок предыдущего договора не истек

Предоставление гражданам жилых помещений, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, по договору социального найма, найма служебного жилого помещения, купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществлять только по истечении срока действия договора, заключенного на условиях субаренды, и на основании личного заявления граждан.

Комментарий

Истечение срока договора субаренды не влечет за собой обязательного выселения граждан, даже если новый договор не заключен:

Апелляционное определение Московского городского суда от 04.06.2014 по делу N 33-17452

В удовлетворении исковых требований о выселении отказано правомерно, поскольку ответчик по истечении срока договора субаренды не выселен из жилого помещения, работает в организации, предоставившей спорное жилое помещение, в связи с чем имеет право на бессрочное использование занимаемого жилого помещения.

Апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2015 по делу N 33-7815/15

Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

Обстоятельства: Истец указал, что по договору субаренды квартира была предоставлена ему для проживания на период действия трудовых отношений, он зарегистрирован в помещении, оплачивает коммунальные услуги, считает, что имеет право на предоставление спорной квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку трудовой стаж истца более десяти лет в органах внутренних дел, имеется инвалидность, приобретенная в период прохождения службы.


Оглавление комментария

Пункт 1. Если гражданину предоставлено служебное жилое помещение в городе Москве и он проработал более 10 лет

Пункт 2. Если гражданину предоставлено служебное жилое помещение в городе Москве, он проработал более 10 лет, но обеспечен жильем более чем по комнате на члена семьи

Пункт 3. Если гражданину предоставлено служебное жилое помещение в городе Москве, но  он  проработал менее 10 лет и прекратил работать по независящим от него причинам

Пункт 4. Если гражданину предоставлено служебное жилое помещение не более нормы предоставления  в городе Москве,   он  проработал менее 10 лет, но продолжает работать

Пункт 5. Если гражданину предоставлено служебное жилое помещение более нормы предоставления, но не более комнаты на члена семьи  в городе Москве,   он  проработал менее 10 лет, но продолжает работать

Пункт 6. Если гражданину предоставлено служебное жилое помещение более чем по комнате на члена семьи  в городе Москве,   он  проработал менее 10 лет, но продолжает работать

Пункт 7. Если граждане, занимающие служебные жилые помещения, не согласны на заключение договора найма служебного жилья и договора социального найма

Пункт 8. Если нет личного заявления о заключении договора и срок предыдущего договора не истек

Пункт 9. Учет ухудшения жилищных условий

Автор комментария:  Адвокат Полина Кобзева